Bouwtechnische keuring

Net zo belangrijk als een taxatierapport is het bouwtechnisch rapport. Waar een taxatierapport een onderbouwing geeft van de waarde van de woning, wordt in een bouwtechnisch rapport gekeken naar de staat van onderhoud van een woning en de eventuele gebreken.

U bent als koper van een woning verantwoordelijk om zoveel mogelijk informatie in te winnen over de aan te kopen woning. Hiervoor laat u door een taxateur de aan te kopen woning op waarde schatten. Echter een taxateur kan de verborgen gebreken in een woning nauwelijks achterhalen. De oplossing hiervoor is het laten opstellen van een bouwkundig rapport. In dit rapport worden de eventuele gebreken en onderhoudsaandachtspunten aan u bekend gemaakt. U komt dus achteraf niet voor verrassingen te staan en weet wat u koopt.

Als verkoper van een woning heeft u net zo goed als de koper een meldingsplicht. Eventuele gebreken welke aan u bekend zijn of bekend kunnen zijn, worden gezien als uw verantwoordelijkheid bij de verkoop van een woning. Wanneer u voor verkoop uw woning bouwkundig laat keuren, heeft u een rapport in handen waarin u kan aantonen wat de eventuele aandachtspunten zijn. Het is vaak beter om eerlijk aan een koper te melden wat verbeterd kan worden, dan achteraf hierop aangesproken te worden door de koper en diens rechtsgevolg.

Een bouwkundige keuring is verstandig om te laten maken. Op het eerste gezicht is het een extra kostenpost bij aan- of verkoop van uw woning, echter de kosten zijn vaak aftrekbaar en u hoeft te betalen binnen zes maanden of bij de notariele levering. Belangrijker nog dan de kosten zijn zekerheid en betrouwbaarheid.

Graag willen wij u uitnodigen om ons de woning bouwkundig te laten keuren. U weet dan dat u op korte termijn een goed en betrouwbaar rapport in handen heeft, en u komt niet voor vervelende verrassingen te staan. Naast de bouwkundige keuring kunnen wij u adviseren bij eventuele verbeteringen of verbouwingen aan de woning.